1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
23.4万円/㎡
前年比-30.0%
三郷市
--万円/㎡
前年比--
クレド三郷早稲田
埼玉県三郷市早稲田八丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩23分
1993年築 / 14階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
2,802万円
22.8万円/㎡
1,871
2,492
3,113
3,734
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,492万円〜3,113万円
20.3万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月25日
クレド三郷早稲田
2,780万円（22.7万円/㎡）/ 7階 / 122.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,780万円 | 22.7万円 | 7階 | 122.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,720万円 | 24.5万円 | 10階 | 110.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,880万円 | 26.0万円 | 10階 | 110.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 20.1万円 | 5階 | 108.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,480万円 | 22.9万円 | 5階 | 108.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,580万円 | 18.7万円 | 2階 | 84.61㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,280万円 | 22.2万円 | 3階 | 102.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | クレド三郷早稲田 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅23分 | 2,780万円 | 22.7万円 | 122.71㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,680万円 | 17.7万円 | 94.73㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30%下落、三郷市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は三郷市の平均と比較してNaN%割安です。